L'Immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison rénové à quelques pas du centre du Bouscat d'une surface de 185m2, avec piscine et garage !
Le bien, bénéficiant tout d'abord d'un jardin d'accueil type méditerranéen avec oliviers où il est possible de stationner une voiture et les vélos, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour ouvert de plus de 50m2, accompagnée d'une cuisine italienne, en bois massif, dînatoire ouverte entièrement équipée ainsi que d'une arrière cuisine.
La pièce de vie extrêmement lumineuse donne avec de grandes baies vitrées panoramiques de 8M sur le jardin avec sa piscine chauffée au sel exposée plein Sud.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur le jardin d’accueil, ainsi qu’un WC invité.
À l'étage, la maison se compose d'une autre grande suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, de deux chambres supplémentaires, d'une grande salle de bain / salle d'eau et d'un WC, une maison idéal pour une famille.
Un garage complète la partie principale de la maison, ainsi qu'une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC, pouvant être utilisé en bureau également.
L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation. Le bien est intégralement sous garantie décennale.
Venez découvrir sans tarder cette magnifique rénovation en une très belle maison contemporaine bénéficiant de très grande hauteur sous plafond !
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous faire découvrir ce bel appartement de type 4 - 3 chambres, offrant une surface de 86,56 m².
Idéalement situé dans le quartier des orangers à Bordeaux Cauderan, ce bien très lumineux se compose d'une grande pièce de vie salon salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec une arrière cuisine, ainsi que d'un très grand cellier pour la partie jour.
Côté nuit, l'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Une grande salle d'eau et un WC séparé complète cette partie.
Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, à proximité des commodités et des transports.
Proposé à la vente au prix de 299 000 € frais d'agence inclus, une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Un box de stationnement peut être vendu en sus.
En exclusivite ! L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette maison à rénover située dans le quartier très recherché de Eysines Migron.
Dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du marché du dimanche, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché et un trés beau potentiel.
D'une superficie de 114 m² habitables répartie sur deux niveaux, la maison dispose de quatre chambres, proposant des volumes adaptés à la vie de famille ou à un projet d’aménagement sur mesure.
L’ensemble nécessite une rénovation, permettant de repenser les espaces selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.
Implantée sur une parcelle agrémentée d’un jardin intimiste de 250 m² orienté sud, la propriété bénéficie également d’une dépendance de 19 m², idéale pour créer un bureau indépendant, un atelier ou un espace de loisirs.
Le stationnement possible devant la maison apporte un confort appréciable au quotidien.
L’environnement est un véritable atout : écoles, commerces de proximité, transports et marché dominical sont accessibles facilement, offrant une qualité de vie rare dans ce secteur apprécié pour son esprit familial.
Une belle opportunité, idéale pour les amateurs de biens à réinventer dans un quartier recherché.
A visiter sans tarder!
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce magnifique appartement de 60 m² carrez situé en plein cœur de Bordeaux, à quelques pas seulement de la place Saint-Projet et de la place Camille Jullian.
Ce charmant duplex prend place au 2 ème étage d’un élégant immeuble en pierre.
Entièrement tourné vers la cour intérieure, il offre un cadre de vie paisible, rare en centre-ville, tout en permettant de profiter pleinement de l’animation et de toutes les commodités bordelaises à proximité.
Le bien se développe sur deux niveaux :
Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une seconde chambre spacieuse de 19 m², offrant de beaux volumes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
Atout majeur, ce logement bénéficie de la nouvelle réglementation issue de l’arrêté du 13 août 2025 relatif au Diagnostic de Performance Énergétique.
Bon à savoir : À compter du 1er janvier 2026, son classement DPE évoluera favorablement de E à D, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel patrimonial.
A visiter sans tarder!
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T1 de 34m2 carrez, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité du Parc Bordelais, du centre de Cauderan et des commerces.
Il se compose aujourd'hui d'une pièce principale avec balcon, exposée plein Sud, une salle d'eau avec WC séparé rénovée, et une cuisine attenante. L'appartement a été rénové et est en très bon état. Il est équipé de la climatisation et de la fibre.
Possibilité de créer une chambre séparée.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur.
Idéal pour un investissement locatif.
L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce magnifique appartement à la vente d'une surface de 77m2 carrez, et 100m2 habitable, situé à quelques pas du Triangle d'Or et Palais Gallien.
Situé au 2e et dernier étage d'une très belle copropriété en pierre, cet appartemement en duplex se compose de deux chambres principales avec salle d'eau et d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
D'une très belle hauteur sous plafond, avec de jolis parquets, la pièce de vie avec cheminée se compose d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre au premier niveau de l'appartement ainsi que la chambre d'enfant / bureau.
Au second niveau, une deuxième chambre avec salle d'eau complète l'appartement avec l'accès à une terrasse sur les toîts de Bordeaux ! Emplacement exceptionnel avec des prestations exceptionnelles.
L'appartement est climatisé.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové - T2 - d'une surface de 52m2 carrez en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas de Saint Seurin, Gambetta, et Judaïque.
Situé dans une rue calme dans un bel immeuble en pierre, cet appartement saura vous séduire par ces volumes généreux et sa rénovation de qualité.
Au 1er étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie, avec cusine équipée, ouverte sur un balcon, exposé plein Ouest. Côté nuit, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau complète ce bien. Les WC sont séparés de la salle d'eau.
L'appartement a bénéficié d'une très belle rénové et est équipé de la climatisation.
L'appartement est vendu avec une cave également.
N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (tram et BHNS).
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement type 2 - 1 chambre - d'une surface carrez de 66m2 à seulement quelques pas du jardin public de Bordeaux, dans une très belle copropriété en pierre très bien entretenue.
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové est situé au calme de l'immeuble, en arrière donnant sur la cour.
Aucun travaux à prévoir.
Produit idéal comme premier achat, pied à terre ou investissement locatif.
A découvrir sans tarder.
L’Immobilière de Larroche Baron a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement T3 de 80 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée de bon standing, dotée d’un ascenseur et entourée d’un parc arboré soigneusement entretenu.
Idéalement situé à Caudéran, à quelques minutes de l’église, des commerces, des transports et au cœur du quartier Pasteur, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse lumineuse exposée Est, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée, bénéficiant d’un grand balcon avec vue dégagée.
Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble.
Cet appartement, niché dans un secteur recherché, offre des prestations de qualité : cave privative sécurisée, emplacement de stationnement et garage individuel de type box. La résidence dispose en outre d’un concierge à demeure.
La copropriété est parfaitement entretenée, sans procédure en cours, et le ravalement de façade vient d’être réalisé.
L'appartement est vendu avec un parking extérieur. Possibilité d'acquérir un BOX en sus.
Une visite s’impose sans tarder.
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette maison située dans un emplacement exceptionnel au coeur du Cap Ferret, entre Océan et Mimbeau, à quelques pas du Phare et du stade.
La maison est composée actuellement de 4 chambres, en bon état, et elle se situe sur une parcelle de plus de 1100m2, rare !
Dossier sur demande.
5
4
2
1150 m²
Réf : 326
2 533 000 €
Nouveauté
Voir le bien
Comme beaucoup, notre site
utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnels
Ces cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.