BORDEAUX CAUDÉRAN – QUARTIER DES MARÉCHAUX – MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES - AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE – 140 Bordeaux (33200)
L'Immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter cette maison de caractère d'environ 140 m², idéalement située dans le quartier recherché des Maréchaux, à Bordeaux Caudéran.
Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², cette propriété conjugue le charme de l'ancien, notamment grâce à sa façade en pierre, et le confort d'aménagements contemporains.
La maison s'ouvre sur une belle entrée, disposant un salon-salle à manger aux beaux volumes, agrémenté de poutres apparentes et de larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle, et donnant sur l'extérieur avec piscine.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète les espaces de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une dépendance offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec piscine et terrasse, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine.
Un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules à couvert, tandis que la parcelle offre également des possibilités de stationnement supplémentaires.
Une propriété familiale aux multiples atouts, offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux Caudéran.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).