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Magnifique appartement T3 72m2 dernier étage Bordeaux Fondaudège /...

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce produit rare et exclusif - un magnifique appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, composé d'une grande terrasse de 45m2 et de deux balcons. D'une surface de 72m2, l'appartement se compose d'une très grande pièce de séjour - salle à manger traversante, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de 3 extérieurs. Une grande terrasse de 45m2 exposée plein Est avec une vue sur tout Bordeaux complète ce bien, mais vous trouverez également deux balcons exposée Ouest en plus de la terrasse, l'un donnant sur le salon, l'autre sur une chambre. L'appartement est en bon état, mais nécessite quelques petits travaux de rafraichissement. Un cellier et une place de parking sont vendus avec le lot principal.

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Réf : 283

Vendu

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Bordeaux (33200)

Charmante maison à rafraichir de 68m2 sur 230m2 de parcelle...

Exclusif et rare ! L'Immobilière de Larroche Baron est ravie de vous présenter à la vente cette maison en plein coeur du quartier de Bordeaux Cauderan, d'une surface d'environ 68m2 sur 230m2. Enorme potentiels pour cette maison à rafraichir et réaménager, dans un quartier calme de Bordeaux Cauderan, entre Primrose et les Maréchaux. La maison se compose actuellement d'une grande pièce de séjour, d'une grande cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est complété par un grand jardin sur l'avant de la maison pouvant acceuillir une voiture, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière permettant à la maison de bénéficier d'une double exposition. La maison se situe à proximité des commerces, ainsi que des écoles, crèches et transports. A visiter sans tarder !

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230 m²

Réf : 263

Vendu

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Bordeaux (33200)

BEL APPARTEMENT T2 AVEC JARDINET ET PARKING DANS UNE RÉSIDENCE DE...

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce joli T2 avec jardinet et parking. Ce bien est situé au sein d'une petite résidence paisible et impeccablement entretenue dans un secteur calme et résidentiel de Caudéran. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 27M2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardinet. La partie nuit parfaitement délimitée se compose quant à elle d'un petit dégagement desservant la chambre avec placard, la salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est également vendu avec une place de parking aérienne attribuée. Ce bien possède de belles qualités et vous offrira un cadre de vie immédiatement confortable notamment grâce à son double vitrage, ses convecteurs éléctrique récents, son extérieur et le calme absolu qui règne au sein de cette petite copropriété de standing. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités, les transports et commerces. A visiter sans tarder.

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Réf : 0261

Vendu

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Bordeaux (33000)

A vendre très belle maison familiale 5 chambres jardin garage...

L'Immobilière de Larroche Baron vous présente à la vente cette très belle maison familiale composée de 5 chambres en plein coeur du quartier de Bordeaux Cauderan, proche du secteur des orangers, et à la limite du Bouscat. Composée d'un jardin d'acceuil pouvant accueillir une voiture, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, une arrière cuisine, une grande pièce de vie avec salon salle à manger de plus de 35m2 ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée de 15m2, ainsi qu'un grand garage fermée. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec un grand dressing, avec une grande salle d'eau / salle de bain, toutes les chambres étant équipées de rangement. Le jardin exposé plein Ouest accueille une jolie terrasse ainsi qu'une grande piscine chauffée. L'ensemble de la maison est au chauffage au sol et les chambres sont équipées de la climatisation en gainable. La maison date de 2017 et est encore sous garantie décennale. Niveau transports, vous trouverez le nouveau bus à haut niveau de service à 10 minutes à pieds, et la liane 12 à quelques minutes à pieds. Proche des écoles tel quel Sainte Marie Grand Lebrun, et Saint Joseph de Tivoli, cette maison est une véritable demeure familiale par excellence.

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284 m²

Réf : 257

Vendu

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Bordeaux (33000)

Studio rénové Cours Xavier Arnozan Bordeaux 15m2 carrez 21m2 habitable

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce studio de 15m2 carrez sur 21m2 habitable parfaitement optimisé et placé en plein coeur du Cours Xavier Arnozan à Bordeaux. Il se compose d'une entrée avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une table de salle à manger, au premier étage on trouve une chambre et sa salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing. L'ensemble est climatisée est bénéficie d'une belle luminosité par un grand velux de type "puit de jour" baignant la pièce de lumière. A visiter sans tarder sur un emplacement incroyable de Bordeaux !

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Réf : 252

Vendu

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Mérignac (33700)

Belle maison de 125M2 sur une parcelle de 800M2 idéalement exposée...

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison SANEM des années 1970 d'une surface d'environ 125M2 habitable et sa parcelle généreuse de 800M2 idéalement exposée Est/Ouest. Vous serez accueilis par une belle entrée avec placard intégré qui dessert de facon logique l'ensemble des pièces. La partie rez-de-chaussée est composée d'un grand salon séjour cathédrale avec cheminée avec une partie cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur la grande veranda exposée plein Ouest. Pour complèter la partie de plain pied vous trouverez une chambre de bonne taille avec placard integré et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau/salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un accès garage. Vous trouverez à l'étage un espace mezzanine ouvert sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Egalement un accés aux combles de la maison à repenser et à optimiser pour beaucoup de stockage. Un charme fou se dégage de cette maison dotée de beaucoup d'avantage, comme sa climatisation réversible, son environnement calme et verdoyant, ses 800M2 de parcelle piscinable, ses nombreuses surfaces vitrées, ses deux garages pouvant acceuilir deux voitures, ou encore un emplacement à quelques pas des commerces, des transports (Tram et Bus) des écoles et d'un accès rocade. A visiter sans tarder.

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800 m²

Réf : 0245

Vendu

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Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan Primrose / Bel Air - appartement T3 - 2 chambres...

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente au sien du quartier de Bordeaux Cauderan Primrose / Bel Air, cet appartement T3 d’une surface de 73m² situé dans une résidence intégralement rénové. Situé au 2e étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité d’un emplacement idéal à proximité des écoles (Jules Ferry), des commerces et des transports. Il se compose d’une grande entrée séparant une partie jour avec un grand salon - salle à manger, cuisine séparée et buanderie et une partie nuit avec deux chambres de bonne taille et une salle d’eau indépendante avec WC séparée. L’appartement nécessite un rafraichissement mais garde de belles prestations. Il est vendu avec un cellier et une cave. Possibilité d'acquérir en sus un box de stationnement.

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Réf : 248

Vendu

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Bordeaux (33000)

Studio T1 bis rénové en plein coeur du quartier des chartrons

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T1 bis rénové, idéalement situé dans le quartier très prisé des Chartrons au pied de la rue Notre Dame. Ce studio de 37M2 et 20M2 Carrez se situe au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre composé de 6 lots, cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les toits de Bordeaux avec son exposition Ouest, une cuisine américaine équipée, des combles entièrement renovés et aménagés offrant un espace génereux, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce bien est à deux pas de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, le réseau de transport est particulièrement bien desservi avec de nombreuses lignes de bus et de tramway. Appartement profitant d'une rénovation récente, éléctricité, cuisine, salle d'eau, radiateur à inertie sèche programmable, double vitrage, fibre deja installée, l'appartement est vendu meublé il est donc prêt à accueilir ses prochains occupants. Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son équipement et son emplacement de choix. À visiter sans tarder !

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Réf : 0234

Vendu

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Bordeaux (33200)

Très belle maison de style Arcachonnais 3 chambres jardin garage

L'immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente cette magnifique maison d'une surface de 125m2 sur plus de 156m2 au sol en plein coeur du Quartier de Bordeaux Caudéran entre l'établissement scolaire Sainte Marie Grand Lebrun et la Villa Primrose. Profitant d'un joli jardin d'accueil arboré ainsi que d'une charmante facade, vous accederez quelques pas plus tard à la maison et sa pièce de vie très lumineuse avec un espace bureau, avant d'arriver sur une très grande cuisine salle à manger totalement ouverte sur l'extérieur d'une surface de plus de 25m2, une vraie pièce à vivre baignée de lumière. On trouve également au rez-de-chausée, une petite buanderie ainsi qu'un WC invité. A l'étage, un pallier déssert deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain. Au deuxième et dernier niveau, une grande pièce actuellement aménagée en chambre et bureau, pouvant être redivisée en deux chambres, ou en une grande chambre sous les combles, extrêmement lumineuse grace à ses velux. La maison est entourée d'un magnifique jardin très bien entretenu et dispose d'un garage fermé d'une surface d'environ 20m2, d'une cave et d'une place dans l'allée privative de la maison. Ne tardez pas à venir la visiter !

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180 m²

Réf : 0225

Vendu

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Bordeaux (33000)

Très belle maison quartier Saint Seurin 3 chambres jardin à rénover

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente cette belle maison en pierre d'une surface de 155m2 avec un jardin arboré d'environ 50m2 en plein quartier Saint Seurin, à quelques pas de place Tartas et de la Rue Judaïque dans une rue recherchée. La maison se compose d'une grande entrée ouvrant sur un double séjour salon salle à manger avec cuisine attenante et séparée, le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage on trouve deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, une possibilité existe de redistribuer les pièces afin de créer trois chambres et deux salles d'eau. Aujourd'hui, la chambre principale dispose d'un grand balcon donnant sur la rue et bénéficie d'une vue dégagée. On accède ensuite par le jardin à un souplex de plus de 50m2 pouvant acceullir une chambre supplementaire avec sa terrasse privative sur le jardin, une buanderie ainsi qu'une cave. Le plus de cette maison est son très joli jardin de ville d'un peu de plus de 50m2 très bien arboré. Venez visiter cette très belle maison qui, avec une belle rénovation, sera une parfaite maison familiale en plein centre de Bordeaux à proximité des commerces, des transports et des écoles.

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127 m²

Réf : 223

Vendu

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