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BEL APPARTEMENT T2 AVEC JARDINET ET PARKING DANS UNE RÉSIDENCE DE...

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce joli T2 avec jardinet et parking. Ce bien est situé au sein d'une petite résidence paisible et impeccablement entretenue dans un secteur calme et résidentiel de Caudéran. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 27M2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardinet. La partie nuit parfaitement délimitée se compose quant à elle d'un petit dégagement desservant la chambre avec placard, la salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est également vendu avec une place de parking aérienne attribuée. Ce bien possède de belles qualités et vous offrira un cadre de vie immédiatement confortable notamment grâce à son double vitrage, ses convecteurs éléctrique récents, son extérieur et le calme absolu qui règne au sein de cette petite copropriété de standing. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités, les transports et commerces. A visiter sans tarder.

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Réf : 0261

Vendu

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Bordeaux (33000)

A vendre très belle maison familiale 5 chambres jardin garage...

L'Immobilière de Larroche Baron vous présente à la vente cette très belle maison familiale composée de 5 chambres en plein coeur du quartier de Bordeaux Cauderan, proche du secteur des orangers, et à la limite du Bouscat. Composée d'un jardin d'acceuil pouvant accueillir une voiture, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, une arrière cuisine, une grande pièce de vie avec salon salle à manger de plus de 35m2 ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée de 15m2, ainsi qu'un grand garage fermée. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec un grand dressing, avec une grande salle d'eau / salle de bain, toutes les chambres étant équipées de rangement. Le jardin exposé plein Ouest accueille une jolie terrasse ainsi qu'une grande piscine chauffée. L'ensemble de la maison est au chauffage au sol et les chambres sont équipées de la climatisation en gainable. La maison date de 2017 et est encore sous garantie décennale. Niveau transports, vous trouverez le nouveau bus à haut niveau de service à 10 minutes à pieds, et la liane 12 à quelques minutes à pieds. Proche des écoles tel quel Sainte Marie Grand Lebrun, et Saint Joseph de Tivoli, cette maison est une véritable demeure familiale par excellence.

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284 m²

Réf : 257

Vendu

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Bordeaux (33000)

Studio rénové Cours Xavier Arnozan Bordeaux 15m2 carrez 21m2 habitable

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce studio de 15m2 carrez sur 21m2 habitable parfaitement optimisé et placé en plein coeur du Cours Xavier Arnozan à Bordeaux. Il se compose d'une entrée avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une table de salle à manger, au premier étage on trouve une chambre et sa salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing. L'ensemble est climatisée est bénéficie d'une belle luminosité par un grand velux de type "puit de jour" baignant la pièce de lumière. A visiter sans tarder sur un emplacement incroyable de Bordeaux !

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Réf : 252

Vendu

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Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan Primrose / Bel Air - appartement T3 - 2 chambres...

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente au sien du quartier de Bordeaux Cauderan Primrose / Bel Air, cet appartement T3 d’une surface de 73m² situé dans une résidence intégralement rénové. Situé au 2e étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité d’un emplacement idéal à proximité des écoles (Jules Ferry), des commerces et des transports. Il se compose d’une grande entrée séparant une partie jour avec un grand salon - salle à manger, cuisine séparée et buanderie et une partie nuit avec deux chambres de bonne taille et une salle d’eau indépendante avec WC séparée. L’appartement nécessite un rafraichissement mais garde de belles prestations. Il est vendu avec un cellier et une cave. Possibilité d'acquérir en sus un box de stationnement.

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Réf : 248

Vendu

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Bordeaux (33000)

Studio T1 bis rénové en plein coeur du quartier des chartrons

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T1 bis rénové, idéalement situé dans le quartier très prisé des Chartrons au pied de la rue Notre Dame. Ce studio de 37M2 et 20M2 Carrez se situe au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre composé de 6 lots, cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les toits de Bordeaux avec son exposition Ouest, une cuisine américaine équipée, des combles entièrement renovés et aménagés offrant un espace génereux, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce bien est à deux pas de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, le réseau de transport est particulièrement bien desservi avec de nombreuses lignes de bus et de tramway. Appartement profitant d'une rénovation récente, éléctricité, cuisine, salle d'eau, radiateur à inertie sèche programmable, double vitrage, fibre deja installée, l'appartement est vendu meublé il est donc prêt à accueilir ses prochains occupants. Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son équipement et son emplacement de choix. À visiter sans tarder !

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Réf : 0234

Vendu

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Bordeaux (33000)

Très belle maison quartier Saint Seurin 3 chambres jardin à rénover

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente cette belle maison en pierre d'une surface de 155m2 avec un jardin arboré d'environ 50m2 en plein quartier Saint Seurin, à quelques pas de place Tartas et de la Rue Judaïque dans une rue recherchée. La maison se compose d'une grande entrée ouvrant sur un double séjour salon salle à manger avec cuisine attenante et séparée, le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage on trouve deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, une possibilité existe de redistribuer les pièces afin de créer trois chambres et deux salles d'eau. Aujourd'hui, la chambre principale dispose d'un grand balcon donnant sur la rue et bénéficie d'une vue dégagée. On accède ensuite par le jardin à un souplex de plus de 50m2 pouvant acceullir une chambre supplementaire avec sa terrasse privative sur le jardin, une buanderie ainsi qu'une cave. Le plus de cette maison est son très joli jardin de ville d'un peu de plus de 50m2 très bien arboré. Venez visiter cette très belle maison qui, avec une belle rénovation, sera une parfaite maison familiale en plein centre de Bordeaux à proximité des commerces, des transports et des écoles.

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127 m²

Réf : 223

Vendu

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Bordeaux (33200)

Magnifique maison de ville quartier Grand Lebrun/Primrose

L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette maison de ville non mitoyenne et intégralement de plain pied sur une parcelle généreuse de 501 M2 idéalement exposée Est/Ouest, dans le quartier recherché de Grand Lebrun/Primrose, à proximité des commerces, transports et des écoles. La maison parfaitement agencée comprend une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger de 40M2 baigné de lumière grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. U ne cuisine séparée et aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Le coté nuit, quant à lui, se compose de trois chambres confortables allant de 12 à 14M2 avec placards intégrés, une salle d'eau/salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une fois à l'exterieur vous serez séduit par ce grand jardin sans vis-à-vis exposé Est/Ouest profitant d'une grande terrasse de 30M2 ainsi que d'une piscine chauffée. Il dispose également d'une dépendance de 17M2 qui peut être aménagée selon vos envies, une cuisine d'été, un pool house, tout est possible. La parcelle dispose également de son allée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules sans gâcher la vue de ce beau jardin sur le côté de la maison. Bien qui offre déjà tout le confort nécessaire notamment grâce à son équipement (Climatisation, Double vitrage de qualité, pas de mitoyenneté, etc) mais qui possède encore beaucoup de potentiel. Maison familiale par excellence elle est située à proximité de toutes les écoles, transports, et commerces du quartier. Un emplacement et une situation exceptionnelle à deux pas de Sainte Marie Grand Lebrun dans le quartier Alsace Lorraine. A visiter sans tarder.

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501 m²

Réf : 221

Vendu

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Bordeaux (33200)

Bel appartement T3 2 chambres rénové au coeur du quartier de...

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 - 2 chambres - rénové d'environ 65M2. Ce bien est situé au sein d'une résidence paisible et impeccablement entretenue dans un secteur calme et résidentiel de Caudéran. Positionné au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest et à sa vue dégagée et arborée donnant sur un balcon de 8M2, une cuisine séparée et équipée complète la partie jour. La partie nuit quant à elle se compose de deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC separé. Ce bien possède de belles qualités et vous offre un cadre de vie immédiatement confortable. Une place de parking sous terrain complète ce bien. La place de Moscou est à quelques pas ainsi que toutes les commodités, les transports, vous aurez tous à proximité à pieds. A visiter sans tarder.

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Réf : 0220

Vendu

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Bordeaux (33200)

Charmante maison de 92M2 avec jardin et stationnement secteur...

SOUS OFFRE L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison non mitoyenne de 92M2 dans le secteur de Bordeaux Caudéran Pasteur. Venez découvrir cette jolie petite maison à renover à l'abri des regards bien située en recul de rue sur une jolie parcelle bien orientée Ouest. La maison se compose pour la partie rez de chaussée, d'une entrée, d'un espace salon / salle à manger lumineux ouvert sur le jardin avec une cours d'une vingtaine de M2, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin de 170M2. Vous trouverez à l'étage une chambre supplèmentaire. Plusieurs dépendances et rangements extérieurs sont présents et aménageables. Bien rare avec du potentiel et la possibilité de créer un bien sur mesure avec un emplacement recherché à proximité des transports, des écoles ainsi que des commerces. N'hesitez pas à nous contacter. Dossier sur demande.

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Réf : 219

Vendu

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Bordeaux (33200)

Appartement T3 en dernier étage avec vue imprenable

L'immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente un appartement type 3 - 2 chambres - de 90m² situé en face de Club de Primrose, en plein coeur du quartier Jules Ferry, à proximité à pieds de la barrière judaïque, et de l'avenue de la République. Le bien se compose d'un grand séjour / salle à manger traversant avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un cellier. Situé en dernier étage, ce bien possède une vue imprenable sur Bordeaux, d'Est en Ouest. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, et des transports À visiter sans tarder !

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Réf : 216

Vendu

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