Exceptionnel! Appartement DARCHAND de 153 m² avec Rooftop de 120 m²...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce très bel appartement au sein d'une résidence calme et arborée s ignée Darchand, en plein coeur de Caudéran. D'une superficie totale de 153 m² et entièrement rénové en 2025, cet appartement traversant se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une belle luminosité. L’entrée spacieuse dessert un vaste séjour exposé plein sud et une grande cuisine dinatoire séparée, dotée d'un grand cellier buanderie, idéale pour vos repas en famille ou amis. Ces deux espaces de vie s'ouvrent sur de grands balcons respectueusement de 13 m² et 9 m². La partie nuit comprend deux chambres avec salles d'eau et dressings intégrés, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Au dernier étage, une terrasse "rooftop" de 120 m², avec une vue dégagée à 360° sur les toits de Caudéran, véritable havre de paix à aménager et végétaliser selon vos envies. Ce niveau accueille un studio indépendant d’environ 20 m², idéal pour recevoir, pour un espace de travail ou pour du rendement locatif. Deux vastes celliers viennent compléter ce bien. Stationnement aisé dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, écoles réputées (Grand Lebrun...) et transports (Bus G, 33, 2) ce bien exceptionnel grâce à sa rénovation haut de gamme est un véritable coup de coeur. A visiter sans tarder!

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Réf : 338

848 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33200)

A vendre appartement rénové T4 - 3 chambres - Bordeaux Cauderan...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous faire découvrir ce bel appartement de type 4 - 3 chambres, offrant une surface de 86,56 m². Idéalement situé dans le quartier des orangers à Bordeaux Cauderan, ce bien très lumineux se compose d'une grande pièce de vie salon salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec une arrière cuisine, ainsi que d'un très grand cellier pour la partie jour. Côté nuit, l'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Une grande salle d'eau et un WC séparé complète cette partie. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, à proximité des commodités et des transports. Proposé à la vente au prix de 299 000 € frais d'agence inclus, une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Un box de stationnement peut être vendu en sus.

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Réf : 337

299 000 €

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Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan Parc Bordelais - Appartement T1 34m2 avec balcon...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T1 de 34m2 carrez, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité du Parc Bordelais, du centre de Cauderan et des commerces. Il se compose aujourd'hui d'une pièce principale avec balcon, exposée plein Sud, une salle d'eau avec WC séparé rénovée, et une cuisine attenante. L'appartement a été rénové et est en très bon état. Il est équipé de la climatisation et de la fibre. Possibilité de créer une chambre séparée. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif.

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Réf : 334

149 000 €

Sous-compromis

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Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Seurin Gambetta Judaïque - Très beau T2 avec balcon...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové - T2 - d'une surface de 52m2 carrez en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas de Saint Seurin, Gambetta, et Judaïque. Situé dans une rue calme dans un bel immeuble en pierre, cet appartement saura vous séduire par ces volumes généreux et sa rénovation de qualité. Au 1er étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie, avec cusine équipée, ouverte sur un balcon, exposé plein Ouest. Côté nuit, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau complète ce bien. Les WC sont séparés de la salle d'eau. L'appartement a bénéficié d'une très belle rénové et est équipé de la climatisation. L'appartement est vendu avec une cave également. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (tram et BHNS).

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Réf : 330

299 000 €

Sous-offre

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Bordeaux (33000)

Bordeaux Jardin Public - appartement type 2 - 1 chambre - immeuble...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement type 2 - 1 chambre - d'une surface carrez de 66m2 à seulement quelques pas du jardin public de Bordeaux, dans une très belle copropriété en pierre très bien entretenue. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové est situé au calme de l'immeuble, en arrière donnant sur la cour. Aucun travaux à prévoir. Produit idéal comme premier achat, pied à terre ou investissement locatif. A découvrir sans tarder.

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Réf : 321

275 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33200)

APPARTEMENT T3 DE 80M2 AVEC VUE DÉGAGÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE...

L’Immobilière de Larroche Baron a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement T3 de 80 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée de bon standing, dotée d’un ascenseur et entourée d’un parc arboré soigneusement entretenu. Idéalement situé à Caudéran, à quelques minutes de l’église, des commerces, des transports et au cœur du quartier Pasteur, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse lumineuse exposée Est, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée, bénéficiant d’un grand balcon avec vue dégagée. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. Cet appartement, niché dans un secteur recherché, offre des prestations de qualité : cave privative sécurisée, emplacement de stationnement et garage individuel de type box. La résidence dispose en outre d’un concierge à demeure. La copropriété est parfaitement entretenée, sans procédure en cours, et le ravalement de façade vient d’être réalisé. L'appartement est vendu avec un parking extérieur. Possibilité d'acquérir un BOX en sus. Une visite s’impose sans tarder.

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Réf : 328

299 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33800)

Exclusivité! Très bel appartement T3 avec jardin

L’Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 75 m² avec jardin. Laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence neuve à proximité des transports en commun au sein du quartier Euratlantique, ce logement en état impeccable est prêt à vous accueillir. Entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur le jardin. Cuisine ouverte aménagée et cellier / buanderie attenant, Les deux chambres donnent toutes deux sur le jardin, l'une avec salle de bain et dressing, l'autre avec salle d'eau et placard. Les WC sont séparés. L'ensemble des pièces de vie donnent sur un jardin privatif et une terrasse. C’est un espace idéal pour vos déjeuners au soleil ou pour créer un coin détente végétalisé. Enfin ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez le confort d’un immeuble récent, le calme du secteur et la qualité des prestations, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie citadine avec un vrai espace extérieur. A visiter sans tarder!

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Réf : 314

329 000 €

Prix en baisse

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Bordeaux (33200)

Appartement T3 avec balcons, parking et cave

L’immobilière de Larroche Baron a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 73 m², situé au sein d’une résidence de standing à deux pas du centre de Caudéran et de ses commerces. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard et se prolonge par un séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une exposition Est et d’une vue dégagée sur les toits de la ville. Une cuisine séparée, aménagée et agrémentée d’un balcon, complète l’espace de vie. L’espace nuit offre quant à lui deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent parfaire cet ensemble. Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans tarder.

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Réf : 309

268 000 €

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Bordeaux (33000)

Appartement standing à 50m du Jardin Public de Bordeaux avec...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureux de vous proposer à la vente cet appartement standing type 3 - 2 chambres - d'une surface de 75m2 à Bordeaux, à seulement quelques mètres de l'entrée du Jardin Public. Ce bien rare et exceptionnel se trouve dans une copropriété sécurisée et calme, il est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking sous-terrain sécurisée, un vrai plus pour le quartier ! Il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 28m2 exposé Sud-Ouest, lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Un WC séparé complète ce bien. L'appartement est dans un très bon état, à visiter sans tarder !

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Réf : 297

449 000 €

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Bordeaux (33000)

Appartement duplex 53m2 Bordeaux Jardin Public Fondaudège

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente cet appartement type duplex de 54m2 carrez situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. L'appartement se situe au 2e et dernier étage en duplex inversé, se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein Sud, puis en dessous, d'une pièce pouvant servir de dressing ou chambres, d'une grande chambre avec cheminée et parquet d'une salle d'eau séparée. L'appartement a été refait il y a 5 ans et est dans un bon état global. Il a gardé ses prestations anciennes : hauteur sous plafond, parquet, cheminée. A visiter sans tarder : idéal pour premier investissement, pied à terre ou investissement.

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Réf : 291

215 000 €

Sous-offre

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