Bordeaux - Jardin Public - Appartement d'exception de 225m2 - Patio...

À quelques pas du Jardin Public, dans l’une des adresses les plus recherchées de Bordeaux, L’Immobilière de Larroche Baron vous présente ce remarquable appartement de 225 m², situé face au jardin public. Installé au sein d’un bel immeuble en pierre bordelaise, ce bien séduit immédiatement par la conservation de ses prestations anciennes et son élégance intemporelle. Parquets, moulures, cheminées et beaux volumes composent un intérieur au caractère affirmé, parfaitement entretenu et en très bel état. L’appartement offre de généreux espaces de vie, baignés par l’atmosphère unique des demeures bordelaises de caractère. Les éléments anciens ont été préservés avec soin, créant un équilibre particulièrement réussi entre cachet, confort et authenticité. Dès l’entrée, les proportions impressionnent. Une vaste entrée dessert les différentes pièces de réception et donne immédiatement le ton de cet appartement aux volumes généreux et à l’élégance intemporelle. Dans son prolongement, un bureau attenant à un magnifique séjour permet d’imaginer un espace de travail aussi élégant que fonctionnel. Une grande salle à manger complète les espaces de réception et offre un cadre idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, garantissant à chacun confort et intimité. La suite parentale dispose en complément d’un dressing et constitue un véritable espace privé au sein de l’appartement. Une cuisine, une buanderie ainsi qu’un patio privatif vient enfin compléter ce bien d’exception, offrant un espace extérieur intimiste et paisible, à l’abri des regards. L’appartement a conservé de remarquables prestations anciennes, avec ses parquets, moulures et cheminées, particulièrement bien préservées. L’ensemble est en excellent état et offre cette atmosphère si caractéristique des belles adresses bordelaises. Un ascenseur dessert l’appartement. Autre atout particulièrement rare dans ce secteur : deux places de stationnement au sein même de l’immeuble, permettant de bénéficier d’un véritable confort au quotidien en plein cœur de Bordeaux. Un appartement rare sur le marché bordelais, réunissant emplacement, volumes, cachet et stationnement, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

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Réf : 385

1 680 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX - STUDIO entièrement rénové

L'agence l'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce studio d'environ 18 m2 habitables, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ravalé et situé dans une rue très prisée du centre historique de Bordeaux. Entièrement rénové et inhabité depuis cette rénovation, ce studio très lumineux est composé d'une pièce de vie, une kitchenette ouverte et une salle d'eau avec WC. La chaudière et le cumulus sont neufs et jamais servis. Vous serez séduits par le charme de l'immeuble, l'emplacement idéal dans un quartier recherché à deux pas du tram, la rénovation et la vue sur les toits de Bordeaux. Idéal pour un premier achat !

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Réf : 373

88 000 €

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Bordeaux (33000)

Grand appartement lumineux de 140m2 avec vue panoramique sur les...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce bien rare et exceptionnel dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, sur les quais. Face à la Garonne, au cœur des Chartrons, un appartement de 140 m² à réinventer offrant l'une des plus belles vues de Bordeaux. Une adresse rare, un panorama exceptionnel, un potentiel unique. Situé au 1er étage sur entresol d'une copropriété soignée de 18 lots, le bien déploie un généreux double séjour baigné de lumière, directement ouvert sur un balcon donnant face au fleuve. L'exposition est-ouest garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent une distribution fonctionnelle et familiale. Le cachet d'origine est intact : parquets anciens, moulures au plafond, cheminées - autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une âme rare et une base solide pour une rénovation sur mesure. À quelques pas seulement des meilleures adresses des Chartrons, du marché, des commerces de bouche, des galeries et du tramway, cette adresse conjugue art de vivre, patrimoine et exclusivité. Le bien est vendu avec sa cave. Un parking en proximité immédiate est disponible à l'achat séparemment . Le bien se compose de deux lots principaux. A découvrir sans tarder !

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Réf : 369

499 000 €

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Lège-Cap-Ferret (33950)

Exceptionnel ! Appartement entièrement rénové 94m2 - 4 chambres -...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique appartement rénové de 94m2 situé au premier étage d'une petite copropriété emblématique et historique de Grand Piquey, sur la presqu'île du Cap Ferret, à seulement quelques pas de l'eau. L'appartement, au volume généreux, se compose d'une grande entrée séparant 4 chambres donnant sur l'arrière du bâtiment au calme et avec un aperçu bassin, dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. A la suite, le salon - salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie de deux grandes ouvertures avec balcons permettant une vue sur le bassin d'Arcachon. Venez découvrir ce bien exceptionnel, au cœur d'un des villages les plus emblématiques du Cap Ferret, se situant à moins de 50 mètres de la plage, et à proximité des commerces.

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Réf : 365

950 000 €

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Bordeaux (33000)

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé en plein coeur de Bordeaux Judaïque Saint Seurin. D'une surface de 105m2, cet appartement se compose d'une belle entrée, d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi que d'une buanderie. L'appartement possède énormément d'atout tel que ses prestations anciennes entièrement rénovées, son emplacement et sa luminosité du fait que l'appartement soit traversant. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété en pierre de 3 lots. A découvrir sans tarder !

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Réf : 270

670 000 €

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