CAUDERAN CENTRE - T3 DE CHARME AVEC 2 BALCONS PARKING ET CAVE Bordeaux (33200)
L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter ce beau T3 de 72 m² en carrez, situé en plein coeur de Caudéran dans un environnement particulièrement recherché, à deux pas des écoles Paul Lapie et Sainte Marie de Grand Lebrun et au sein d'une petite copropriété (17 lots) avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa clarté qui lui confère une atmosphère élégante et chaleureuse.
La pièce de vie donnant sur un grand balcon bénéficie d'une configuration intéressante et évolutive. Elle est actuellement complétée par une chambre attenante au séjour, permettant selon vos besoins et vos projets, soit de conserver une véritable chambre indépendante, soit de créer un magnifique double séjour, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et fenêtres.
L'appartement dispose d'une deuxième chambre d'environ 14 m2 avec son placard.
La cuisine indépendante bénéficie d'un balcon et est suffisamment spacieuse pour accueillir un espace dinatoire.
Les atouts qui font la différence :
- T3 au coeur de Caudéran
- Emplacement privilégié à deux pas des écoles et des commerces
- Appartement très lumineux
- Beaux volumes
- Deux balcons
- Ravalement total y compris balcons et sols des balcons en cours de finition, étanchéité et toiture refaites à neuf
- Une opportunité rare sur le secteur
Une cave et une place de parking aérienne libre complète parfaitement ce bien.