Rare ! Très bel appartement T2 rénové avec terrasse Bordeaux...

L'Immobilière de Larroche Baron vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 de 40,2 m² idéalement situé au cœur du quarier des Chartrons, à Bordeaux. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du quartier des Chartrons, parfait comme pied-à-terre, résidnce principale ou investissement locatif haut de gamme. Dans une rue calme et perpendiculaire à la rue Notre Dame, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état et totalement au calme. Ce bien rare allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Bordeaux.

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Réf : 312

279 000 €

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Bordeaux (33200)

Appartement T3 avec balcons, parking et cave

L’immobilière de Larroche Baron a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 73 m², situé au sein d’une résidence de standing à deux pas du centre de Caudéran et de ses commerces. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard et se prolonge par un séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une exposition Est et d’une vue dégagée sur les toits de la ville. Une cuisine séparée, aménagée et agrémentée d’un balcon, complète l’espace de vie. L’espace nuit offre quant à lui deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent parfaire cet ensemble. Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans tarder.

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Réf : 309

268 000 €

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Bordeaux (33200)

Magnifique maison familiale 3 chambres jardin piscine garage...

L’immobilière de LARROCHE BARON a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison familiale de 150m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran. Idéalement située entre le Parc Bordelais, le centre de Caudéran et le secteur Grand Lebrun, cette maison se distingue par sa conception soignée et son environnement calme, à proximité des principaux atouts du quartier. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée donnant accès à un spacieux séjour-salle à manger traversant, offrant une belle vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, avec son coin repas, permet un accès direct au jardin bien exposé Est/Ouest. À l’étage, la disposition des pièces est particulièrement fonctionnelle. Un palier spacieux peut facilement être aménagé en bureau ou espace de travail, offrant ainsi une belle tranquillité pour le télétravail par exemple. La chambre principale, traversante, divisible en deux chambres, crée ainsi une configuration idéale pour une famille avec enfants ou pour accueillir des invités. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d’eau viennent compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 25m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. De plus, une grande cave saine offre un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, et bien entendu du Parc Bordelais. De plus, les lignes de bus et le BHNS du quartier sont facilement accessibles. En résumé, cette maison allie à la perfection espace, confort, et emplacement privilégié, idéale pour une famille en quête de qualité de vie. N'attendez plus pour la découvrir et contactez-nous pour organiser une visite !

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250 m²

Réf : 302

899 000 €

Sous-offre

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Bordeaux (33000)

Appartement standing à 50m du Jardin Public de Bordeaux avec...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureux de vous proposer à la vente cet appartement standing type 3 - 2 chambres - d'une surface de 75m2 à Bordeaux, à seulement quelques mètres de l'entrée du Jardin Public. Ce bien rare et exceptionnel se trouve dans une copropriété sécurisée et calme, il est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking sous-terrain sécurisée, un vrai plus pour le quartier ! Il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 28m2 exposé Sud-Ouest, lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Un WC séparé complète ce bien. L'appartement est dans un très bon état, à visiter sans tarder !

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Réf : 297

449 000 €

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Bordeaux (33000)

Appartement duplex 53m2 Bordeaux Jardin Public Fondaudège

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente cet appartement type duplex de 54m2 carrez situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. L'appartement se situe au 2e et dernier étage en duplex inversé, se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein Sud, puis en dessous, d'une pièce pouvant servir de dressing ou chambres, d'une grande chambre avec cheminée et parquet d'une salle d'eau séparée. L'appartement a été refait il y a 5 ans et est dans un bon état global. Il a gardé ses prestations anciennes : hauteur sous plafond, parquet, cheminée. A visiter sans tarder : idéal pour premier investissement, pied à terre ou investissement.

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Réf : 291

215 000 €

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Bordeaux (33200)

Villa des années 70 à Bordeaux Cauderan quartier Latesta - 4...

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente cette magnifique villa historique des années 70 en plein du quartier de Bordeaux Cauderan, dans le quartier de la Rue Latesta, à quelques pas du Bouscat, du centre de Cauderan, et du Parc bordelais. La maison, entièrement de plain pied, se compose d'une grande pièce de réception avec une entrée, un séjour, salle à manger, salon - le tout ouvrant sur le jardin paysagé avec piscine, baigné de lumière et exposée plein Ouest. Une grande cuisine séparée avec accès directement sur l'extérieur complète la partie jour. La maison se compose ensuite d'une très grande suite parentale avec sa salle de bain et salle d'eau privative, ainsi que de 3 chambres supplémentaire avec deux salle d'eau. Puis, on trouve un bureau indépendant donnant sur le jardin permettant la création d'une chambre supplémentaire. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle qui fait environ 1000m2. Une grande cave complète ce bien. La maison a gardé ses atouts des années 70, construite par un grand architecte bordelais, et son emplacement dispose d'une facilité d'accés aux principales écoles du quartier comme Grand Lebrun et Tivoli. Le tram se trouve a environ 12 minutes à pieds. Un rafraichissement est à prévoir.

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970 m²

Réf : 282

1 144 000 €

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Bordeaux (33000)

Magnifique appartement bourgeois secteur Bordeaux Saint Seurin...

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé en plein coeur de Bordeaux Judaïque Saint Seurin. D'une surface de 105m2, cet appartement se compose d'une belle entrée, d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi que d'une buanderie. L'appartement possède énormément d'atout tel que ses prestations anciennes entièrement rénovées, son emplacement et sa luminosité du fait que l'appartement soit traversant. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété en pierre de 3 lots. A découvrir sans tarder !

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Réf : 270

680 000 €

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Bordeaux (33200)

Immeuble 12 lots à proximité du centre de Bordeaux Caudéran

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce bâtiment situé à proximité du centre de Bordeaux Caudéran. Il est composé de 12 lots d'habitations et 13 places de parking, avec une surface totale de 568 mètres carrés. Une rénovation et un rafraîchissement de l'ensemble sont nécessaires, et des droits de construire sont encore disponibles sur la parcelle. Dossier sur demande

Réf : 183

2 120 000 €

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Bordeaux (33000)

Appartement T4 3 chambres avec Cave secteur Edouard Vaillant /...

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 d'environ 68M2 habitable à renover proche des quais de Bordeaux, des commerces, des grandes écoles, et des transports, dans le quartier Edouard Vaillant - Chartrons. Ce bien est situé au sein d'une coproprieté fermée et sécurisée avec un gardien à demeure. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un premier balcon avec vue sur le parc de la résidence, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. La partie nuit elle se compose de trois belles chambres dont une avec balcon également bien exposée, ainsi qu'une salle d'eau, Cet appartement propose differents atouts notamment, une cave en sous-sol, une belle exposition, une copropriété sécurisée avec un concierge, proche des transports et des commerces. Rafraîchissement nécessaire qui permettra de révéler tout le potentiel de ce T4, belle opportunité pour investisseur ou primo accedant, idéal colocation. A visiter sans tarder.

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Réf : 0169

189 000 €

Sous-offre

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