Biens immobiliers à vendre

Bordeaux (33000)

Magnifique appartement T3 72m2 dernier étage Bordeaux Fondaudège /...

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce produit rare et exclusif - un magnifique appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, composé d'une grande terrasse de 45m2 et de deux balcons. D'une surface de 72m2, l'appartement se compose d'une très grande pièce de séjour - salle à manger traversante, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de 3 extérieurs. Une grande terrasse de 45m2 exposée plein Est avec une vue sur tout Bordeaux complète ce bien, mais vous trouverez également deux balcons exposée Ouest en plus de la terrasse, l'un donnant sur le salon, l'autre sur une chambre. L'appartement est en bon état, mais nécessite quelques petits travaux de rafraichissement. Un cellier et une place de parking sont vendus avec le lot principal.

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Réf : 283

372 000 €

Sous-compromis

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Bordeaux (33000)

A vendre - Studio 15m2 libre quartier Bordeaux Hôtel de Ville -...

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce studio de 15,75m2 carrez en plein centre ville, à proximité de la place Pey Berland et de la place Gambetta, rue Bouffard. Situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre rue Bouffard, cet appartement est l'emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Il est en bon état global et est vendu libre. Situé à proximité du tramway, et des principaux transports, ainsi que des commerces. N'hésitez pas à nous demander le dossier.

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Réf : 281

105 000 €

Sous-compromis

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Bordeaux (33000)

Magnifique appartement bourgeois secteur Bordeaux Saint Seurin...

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé en plein coeur de Bordeaux Judaïque Saint Seurin. D'une surface de 105m2, cet appartement se compose d'une belle entrée, d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi que d'une buanderie. L'appartement possède énormément d'atout tel que ses prestations anciennes entièrement rénovées, son emplacement et sa luminosité du fait que l'appartement soit traversant. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété en pierre de 3 lots. A découvrir sans tarder !

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Réf : 270

680 000 €

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Bordeaux (33200)

Appartement T3 - 69m2 avec balcon loué - Bordeaux Cauderan Bel Air...

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente cet appartement T3 d'une surface de 69m2 en très bon état dans une petite copropriété bien entretenue.  L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel CC de 858€/mois.  Il est situé au deuxième étage et se compose d'une grande entrée avec un grand séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau vaste et séparée.  Idéal investisseur. 

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Réf : 267

179 000 €

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Bordeaux (33000)

Magnifique appartement entièrement rénové Bordeaux Jardin Public...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique appartement d'une surface de 147m2 situé en plein coeur du quartier Jardin Public à Bordeaux, à proximité de la Rue de la Course et de Montesquieu. Situé à quelques pas du jardin public, et des commodités (écoles, transports TRAM, commerces), ce magnifique bien entièrement rénové en 2022 se compose, côté jour, d'un grand salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 45m2 et côté nuit de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une grande cave de 35m2. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de grandes qualités, et est équipé d'une climatisation reversible. L'appartement est vendu également avec les combles permettant plusieurs possibilités. Emplacement idéal à quelques pas du tramway ligne D arrêt Croix de Seguey, rue Fondaudège, et ligne C Jardin Public.

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Réf : 260

950 000 €

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Le Bouscat (33110)

Spacieuse maison de ville au coeur du Bouscat

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison de ville dans le quartier Hippodrome-Lafon-Feline, d'une surface d'environ 200M2 et sa parcelle généreuse de 1200 M2 idéalement exposée Sud/Ouest. Vous serez accueilis par une belle entrée baignée de lumière avec placard intégré qui dessert de facon agréable et sans perte d'espace l'ensemble des pièces. La partie rez-de-chaussée est composée d'un grand salon séjour avec cheminée et ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine exposée Sud/Ouest. Une cuisine séparée, équipée, avec buanderie, un espace bureau spacieux et beaucoup d'espace de rangements. Un grand garage complète le rez-de-chaussée. Avec ses sept pieces dont cinq chambres spacieuses cette belle maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché du Bouscat, au calme et à l'abri des regards sans aucun vis-à-vis. Cette maison familiale par excellence est située à proximité des transports et commerces du quartier et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. A visiter sans tarder.

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1200 m²

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Réf : 0265

1 170 000 €

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Le Porge (33680)

Chalet rousseau avec emplacement privilégié au Porge - idéal pied à...

L'immobilière de Larroche Baron est ravie de vous présenter ce magnifique chalet traditionnel Rousseau, niché sur une parcelle arborée de 1500 m², sans aucun vis-à-vis et en lisière de forêt. Avec une superficie habitable de 100 m², ce bien se compose au rez-de-jardin d'un salon-séjour lumineux orienté plein sud avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont l'une dispose d'un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier aménageable donne accès à deux chambres supplémentaires. Côté rangement, le chalet est équipé d'un cellier idéal pour du stockage ainsi que d'un cabanon de jardin. Sa localisation est idéale, à proximité d'un centre commercial, à seulement 10 minutes de l'océan et du lac. En excellent état, avec des boiseries impeccables, ce chalet vous séduira par son cadre enchanteur et son ambiance chaleureuse. Il représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de le visiter rapidement !

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1500 m²

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Réf : 0246

364 000 €

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Le Bouscat (33110)

Charmante maison récente avec 3 chambres jardin et garage au Bouscat

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison récente dans un style très contemporain dans le quartier de la Vache au Bouscat à quelque pas du tramway (ligne C), composé d'un grand jardin avec jaccuzi et piscinable, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison d'une surface d'environ 90m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur le salon salle à manger ouvrant sur la terrasse avec son jacuzzi et son grand jardin. On trouve également un accès independant au garage. A l'étage, se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand placard, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau communiquante. La maison a une belle façade en parement pierre dans une rue très calme, et à proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez plus à venir la visiter !

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180 m²

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Réf : 247

499 000 €

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Lanton (33138)

Maison historique du bassin d'Arcachon à la découpe,

L’immobilière de Larroche Baron vous présente cette magnifique maison historique du bassin d’Arcachon, située en plein cœur du centre-ville de Lanton. Construite au XIXe siècle, cette maison historique a su traverser le temps grâce à un entretien régulier. Aujourd’hui divisée en deux lots distincts, vous avez la possibilité d’acquérir cette propriété exceptionnelle. Chaque lot fait une surface d'environ 60m2, la maison était initialement entièrement de plain-pied et repose sur une vaste parcelle de plus de 1000 m². Le premier lot, d’une superficie de 57 m², comprend 655 m² de terrain et un emplacement pour stationner un véhicule. Chaque lot est proposé à la vente au prix de 185 000 euros, frais d’agence inclus. Biens immédiatement disponibles. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire.

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1080 m²

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Réf : 280

185 000 €

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Bordeaux (33200)

Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée quartier...

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette m agnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée avec piscine et garage. D'une surface de 140m2 sur plus de 152m2 au sol cette échoppe en plein coeur du Quartier de Bordeaux Caudéran entre l'établissement scolaire Sainte Marie Grand Lebrun et la Villa Primrose à proximité des commerces des transports et des écoles saura vous séduire et vous proposer tout le confort dont vous aurez besoin. Ce bien, parfaitement agencé comprend en rez-de-chaussé une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger d'environ 40M2 baigné de lumière grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et fonctionelle ouvrant de plain pied sur le jardin avec pisicne, une chambre avec dressing et salle de bains. L'étage quand à lui se compose de 3 belles chambres avec rangement et d'une 4ème actuellement utilisée comme bureau, la suite parentale possède sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace rangements complète l'étage. Maison familiale par excellence elle est située à proximité de toutes les écoles, transports, et commerces du quartier. Un emplacement et une situation exceptionnelle à deux pas de Sainte Marie Grand Lebrun dans le quartier Alsace Lorraine. A visiter sans tarder.

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180 m²

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Réf : 0235

870 000 €

Coup de coeur

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