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Coup de coeur
Réf : 0235
Maison
Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée quartier Grand Lebrun/Primerose
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 180 m²
870 000 €

Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée quartier Grand Lebrun/Primerose Bordeaux (33200)

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée avec piscine et garage.

D'une surface de 140m2 sur plus de 152m2 au sol cette échoppe en plein coeur du Quartier de Bordeaux Caudéran entre l'établissement scolaire Sainte Marie Grand Lebrun et la Villa Primrose à proximité des commerces des transports et des écoles saura vous séduire et vous proposer tout le confort dont vous aurez besoin.

Ce bien, parfaitement agencé comprend en rez-de-chaussé une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger d'environ 40M2 baigné de lumière grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et fonctionelle ouvrant de plain pied sur le jardin avec pisicne, une chambre avec dressing et salle de bains.

L'étage quand à lui se compose de 3 belles chambres avec rangement et d'une 4ème actuellement utilisée comme bureau, la suite parentale possède sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace rangements complète l'étage.

Maison familiale par excellence elle est située à proximité de toutes les écoles, transports, et commerces du quartier.

Un emplacement et une situation exceptionnelle à deux pas de Sainte Marie Grand Lebrun dans le quartier Alsace Lorraine.

A visiter sans tarder.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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