Coup de coeur

Réf : 0235

Maison

Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée quartier Grand Lebrun/Primerose

180 m²

870 000 €

Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée quartier Grand Lebrun/Primerose Bordeaux (33200)

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée avec piscine et garage.

D'une surface de 140m2 sur plus de 152m2 au sol cette échoppe en plein coeur du Quartier de Bordeaux Caudéran entre l'établissement scolaire Sainte Marie Grand Lebrun et la Villa Primrose à proximité des commerces des transports et des écoles saura vous séduire et vous proposer tout le confort dont vous aurez besoin.

Ce bien, parfaitement agencé comprend en rez-de-chaussé une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger d'environ 40M2 baigné de lumière grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et fonctionelle ouvrant de plain pied sur le jardin avec pisicne, une chambre avec dressing et salle de bains.

L'étage quand à lui se compose de 3 belles chambres avec rangement et d'une 4ème actuellement utilisée comme bureau, la suite parentale possède sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace rangements complète l'étage.

Maison familiale par excellence elle est située à proximité de toutes les écoles, transports, et commerces du quartier.

Un emplacement et une situation exceptionnelle à deux pas de Sainte Marie Grand Lebrun dans le quartier Alsace Lorraine.

A visiter sans tarder.

Caractérisque Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.57 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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