Maison à vendre

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran - Maison 165 m² - Garage double - Parcelle 590 m²

L’immobilière de Larroche Baron est ravie de vous présenter cette magnifique maison familiale non mitoyenne de 165 m², située au cœur d’un quartier paisible, à quelques pas du prestigieux Golf Bordelais. Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur l’extérieur. La cuisine indépendante et fonctionnelle est accompagnée d’une buanderie. Ces deux pièces communiquent avec la terrasse et le jardin, offrant un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau d’environ 10 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées de placards intégrés. La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau contemporaine, ainsi que de deux WC, l’un en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Un garage double et un atelier viennent compléter les atouts de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. De plus, deux places de stationnement extérieures sont disponibles dans l’allée sécurisée de la maison. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

7

4

1

1

590 m²

Sélectionner

Réf : 292

730 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Bordeaux (33200)

Charmante maison familiale avec jardin et dépendance

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale avec dépendance dans le Quartier prisé de Eysines Migron, aux portes de Bordeaux Caudéran. Située dans l’environnement confidentiel et résidentiel d’Eysines Migron, en limite immédiate de Caudéran, cette chaleureuse maison de 122 m² habitables, entièrement repensée avec des matériaux de qualité, s’inscrit dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Elle s’accompagne d'un grand jardin bien exposé ouest, d'un garage, d'une cave et d’une dépendance de 22 m², idéale pour un espace professionnel, ou un lieu de vie indépendant pour la famille ou les amis. Des l'entrée vous serez séduits par des volumes équilibrés, une lumière traversante,et des finitions soignées. Le salon-séjour d’environ 40M2 avec cheminée ouvre généreusement sur le jardin paysagé et baigné de lumière. La cuisine indépendante équipée en electromenager haut de gamme, sublimée par une élégante verrière, allie esthétisme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dressing, un WC séparé, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou bibliothèque, ainsi qu’un accès direct à la buanderie, au garage et à la cave. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d’eau privative, pensée comme un véritable cocon. Une salle d’eau, un dressing ainsi qu'un WC séparé complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu se prolonge par une vaste terrasse intimiste, un abri de jardin idéal pour du stockage, et la dépendance rénovée avec le même niveau d’exigence que la maison principale. Nichée dans un quartier prisé, familial et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie à la fois serein et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité, avec en plus un court de tennis accessible pour les résidents dans le lotissement. Entièrement repensée avec des prestations de standing, elle séduit par la qualité de sa rénovation, le soin apporté aux matériaux et l’harmonie des volumes. La lumière naturelle y est omniprésente, soulignant une atmosphère douce. Sa situation privilégiée, à la lisière de Caudéran, offre un accès rapide aux transports, écoles et commodités, tout en préservant un sentiment d’intimité rare. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour le confort, a visiter sans tarder.

5

4

1

2

430 m²

Sélectionner

Réf : 286

699 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Bordeaux (33200)

Villa historique des années 70 à Bordeaux Cauderan entre Orangers...

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente cette magnifique villa historique des années 70 en plein du quartier de Bordeaux Cauderan, dans le quartier de la Rue Latesta, à quelques pas du Bouscat et du centre de Cauderan. La maison entièrement de plain pied se compose d'une très grande pièce de réception, séjour, salle à manger, salon - le tout ouvrant sur le jardin paysagé avec piscine. Puis, on trouve un bureau indépendant, une cuisine séparée et enfin 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et salle d'eau privative. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle qui fait environ 1000m2. La maison a gardé ses atouts des années 70, construire par un grand architecte bordelais. Un rafraichissement est à prévoir.

6

4

3

970 m²

Sélectionner

Réf : 282

1 398 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Bordeaux (33200)

Charmante maison à rafraichir de 68m2 sur 230m2 de parcelle...

Exclusif et rare ! L'Immobilière de Larroche Baron est ravie de vous présenter à la vente cette maison en plein coeur du quartier de Bordeaux Cauderan, d'une surface d'environ 68m2 sur 230m2. Enorme potentiels pour cette maison à rafraichir et réaménager, dans un quartier calme de Bordeaux Cauderan, entre Primrose et les Maréchaux. La maison se compose actuellement d'une grande pièce de séjour, d'une grande cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est complété par un grand jardin sur l'avant de la maison pouvant acceuillir une voiture, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière permettant à la maison de bénéficier d'une double exposition. La maison se situe à proximité des commerces, ainsi que des écoles, crèches et transports. A visiter sans tarder !

3

2

1

230 m²

Sélectionner

Réf : 263

350 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Bordeaux (33200)

Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée quartier...

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette m agnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée avec piscine et garage. D'une surface de 140m2 sur plus de 152m2 au sol cette échoppe en plein coeur du Quartier de Bordeaux Caudéran entre l'établissement scolaire Sainte Marie Grand Lebrun et la Villa Primrose à proximité des commerces des transports et des écoles saura vous séduire et vous proposer tout le confort dont vous aurez besoin. Ce bien, parfaitement agencé comprend en rez-de-chaussé une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger d'environ 40M2 baigné de lumière grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et fonctionelle ouvrant de plain pied sur le jardin avec pisicne, une chambre avec dressing et salle de bains. L'étage quand à lui se compose de 3 belles chambres avec rangement et d'une 4ème actuellement utilisée comme bureau, la suite parentale possède sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace rangements complète l'étage. Maison familiale par excellence elle est située à proximité de toutes les écoles, transports, et commerces du quartier. Un emplacement et une situation exceptionnelle à deux pas de Sainte Marie Grand Lebrun dans le quartier Alsace Lorraine. A visiter sans tarder.

6

4

1

2

180 m²

Sélectionner

Réf : 0235

870 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Bordeaux (33200)

Très belle maison de style Arcachonnais 3 chambres jardin garage

L'immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente cette magnifique maison d'une surface de 125m2 sur plus de 156m2 au sol en plein coeur du Quartier de Bordeaux Caudéran entre l'établissement scolaire Sainte Marie Grand Lebrun et la Villa Primrose. Profitant d'un joli jardin d'accueil arboré ainsi que d'une charmante facade, vous accederez quelques pas plus tard à la maison et sa pièce de vie très lumineuse avec un espace bureau, avant d'arriver sur une très grande cuisine salle à manger totalement ouverte sur l'extérieur d'une surface de plus de 25m2, une vraie pièce à vivre baignée de lumière. On trouve également au rez-de-chausée, une petite buanderie ainsi qu'un WC invité. A l'étage, un pallier déssert deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain. Au deuxième et dernier niveau, une grande pièce actuellement aménagée en chambre et bureau, pouvant être redivisée en deux chambres, ou en une grande chambre sous les combles, extrêmement lumineuse grace à ses velux. La maison est entourée d'un magnifique jardin très bien entretenu et dispose d'un garage fermé d'une surface d'environ 20m2, d'une cave et d'une place dans l'allée privative de la maison. Ne tardez pas à venir la visiter !

5

3

1

1

180 m²

Sélectionner

Réf : 0225

694 000 €

Sous-compromis

Prix en baisse

Voir le bien

Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan - Maison 3 chambres avec jardin et stationnement

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette jolie maison de ville T3 de 73,88 M2 avec jardin dans le secteur de Bordeaux Cauderan, quartier des Orangers. Située à proximité des transports dans le quartier de Bordeaux Caudéran cette maison est composée d'un jardin d'accueil et d'un emplacement pour le stationnement sur l'avant de la parcelle, avec jardin d'acceuil. Une fois à l'interieur vous serez accueilis par une entrée avec placard donnant sur le grand séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que l'accès à la terrasse avec jardin, le tout bien exposé sud est. A l'étage vous découvrirez un pallier qui deservira l'ensemble des pièces, deux chambres avec placard, un bureau d'environ 9M2 pouvant servir de 3e chambre et une salle d'eau entièrement renovée. Bien avec un réel potentiel, emplacement, stationnement, jardin, climatisé. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

4

2

1

Sélectionner

Réf : 0157

320 000 €

Voir le bien

Bordeaux (33200)

Magnifique maison familiale T5 4 chambres dans le quartier des...

L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette magnifique maison familiale idéalement placée dans un quartier recherché, à proximité des transports et des écoles. En plein coeur du quartier des Orangers à Caudéran et à l'abri des regards, n ichée en seconde ligne d’une allée paisible, venez découvrir cette superbe maison de 170M2 (150M2 habitables) en parfait état et méticuleusement entretenue composée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse profitant d'une double exposition avantageuse avec cheminée donnant directement accès au jardin arboré ainsi qu'à ses deux terrasses de 38M2, une cuisine séparée et équipée avec son arrière cuisine idéalement optimisée pour du stockage, l'accès au garage de 25M2 ainsi que la buanderie et la cave complètent la partie rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing privatif, un bureau de plus de 9M2 pouvant aisément être transformé en chambre, une salle d'eau le tout desservi par un palier profitant d'un bel espace. En recul total de la rue, parfaitement exposée est-ouest traversant, non mitoyenne et profitant de belles prestations telles que le chauffage au sol, des huisseries de qualités, salle d'eau et salle de bains Porcelanosa, une aspiration centralisée, de belles hauteurs sous plafond, cette maison vous apportera tout le confort dont vous avez besoin. Quartier recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Située sur une parcelle de 420M2, cette demeure bénéficie d’un calme enviable, tout en étant proche des commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles privées emblématique, Sainte Marie Grand Lebrun, Tivoli, Assomption. A visiter sans tarder.

5

3

1

1

424 m²

Sélectionner

Réf : 0152

725 000 €

Coup de coeur

Voir le bien