Biens immobiliers à vendre

Bordeaux (33000)

Appartement standing à 50m du Jardin Public de Bordeaux avec...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureux de vous proposer à la vente cet appartement standing type 3 - 2 chambres - d'une surface de 75m2 à Bordeaux, à seulement quelques mètres de l'entrée du Jardin Public. Ce bien rare et exceptionnel se trouve dans une copropriété sécurisée et calme, il est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking sous-terrain sécurisée, un vrai plus pour le quartier ! Il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 28m2 exposé Sud-Ouest, lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Un WC séparé complète ce bien. L'appartement est dans un très bon état, à visiter sans tarder !

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Réf : 297

449 000 €

Nouveauté

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Le Bouscat (33110)

Magnifique maison contemporaine en plein coeur du Bouscat 5...

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison contemporaine de 185m2 entièrement rénovée composée de 5 chambres, d'une piscine et d'un garage, située à quelques mètres du centre du Bouscat, dans un quartier calme et familial. Le bien, bénéficiant tout d'abord d'un jardin d'accueil type méditerranéen avec oliviers où il est possible de stationner une voiture et les vélos, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour ouvert de plus de 50m2, accompagnée d'une cuisine italienne, en bois massif, dînatoire ouverte entièrement équipée ainsi que d'une arrière cuisine. La pièce de vie extrêmement lumineuse donne avec de grandes baies vitrées panoramiques de 8M sur le jardin avec sa piscine chauffée au sel exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur le jardin d’accueil, ainsi qu’un WC invité. À l'étage, la maison se compose d'une autre grande suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, de deux chambres supplémentaires, d'une grande salle de bain / salle d'eau et d'un WC. Un garage complète la partie principale de la maison, ainsi qu'une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation. Le bien est intégralement sous garantie décennale. Venez découvrir sans tarder cette magnifique rénovation en une très belle maison contemporaine bénéficiant de très grande hauteur sous plafond !

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320 m²

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Réf : 300

1 100 000 €

Nouveauté

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Mérignac (33700)

A vendre - Maison familiale 2 chambres avec grand jardin et garage...

L'Immobilière de Larroche Baron est heureux de vous présenter à la vente cette ravissante maison familiale des années 70 dans le quartier du Jard à Mérignac, entre Bordeaux Cauderan et Merignac Capeyron. Ce bien d'une surface d'environ 87m2 est situé en retrait de rue, totalement au calme et dispose d'un d'un grand jardin d'accueil, avec garage fermé. En arrivant dans la maison vous trouverez une entrée séparant d'un côté une grande cuisine dinatoire et d'un autre côté un grand salon séjour salle à manger traversant exposé Est-Ouest, ouvrant sur le jardin avant et le grand jardin arrière, qui est piscinable. La maison comprend ensuite deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain entièrement refaite. Son emplacement à proximité des transports, des écoles et des commerces, tout en étant totalement au calme, saura vous charmer.

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400 m²

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Réf : 299

430 000 €

Nouveauté

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Isle-Saint-Georges (33640)

Maison en pierre du 19 ème siècle

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale en pierre de 167 m2, située au coeur du village de l'Isle-Saint-Georges, à seulement 25 minutes de la métropole bordelaise. Cette maison de Bourg se distingue par ses volumes généreux et son caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la pierre et les poutres apparentes. La pièce de vie d'environ 40 m2 avec sa cheminée d'époque ouvre sur une cuisine indépendante et spacieuse donnant sur une véranda chauffée. Un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres baignées de lumières, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, la parcelle orientée sud-ouest, sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter du jardin paysagé, d'une piscine balnéo automatisée et chauffée, ainsi que d'une dépendance récente avec mezzanine de 11 m2 pouvant servir de studio indépendant, de bureau ou d'atelier. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement verdoyant, au sein d'un village authentique du sud de la Gironde.. La toiture a été rénovée récemment, pas de gros travaux ni de gros postes à prévoir. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

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230 m²

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Réf : 296

499 000 €

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Carbon-Blanc (33560)

Charmante maison avec jardin

L’immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale de 82m 2 située dans un environnement paisible de Carbon Blanc. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de part son orientation sud-est, ouvrant sur un jardin privatif de 30m 2 idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, un cellier et un vaste garage (également possibilité de stationner un autre véhicule devant la maison). A l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Le bien est en excellent état général avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas des commerces, des écoles et des axes de transport. A visiter sans tarder.

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164 m²

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Réf : 295

262 500 €

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Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran - Maison 165 m² - Garage double - Parcelle 590 m²

L’immobilière de Larroche Baron est ravie de vous présenter cette magnifique maison familiale non mitoyenne de 165 m², située au cœur d’un quartier paisible, à quelques pas du prestigieux Golf Bordelais. Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur l’extérieur. La cuisine indépendante et fonctionnelle est accompagnée d’une buanderie. Ces deux pièces communiquent avec la terrasse et le jardin, offrant un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau d’environ 10 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées de placards intégrés. La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau contemporaine, ainsi que de deux WC, l’un en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Un garage double et un atelier viennent compléter les atouts de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. De plus, deux places de stationnement extérieures sont disponibles dans l’allée sécurisée de la maison. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

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590 m²

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Réf : 292

730 000 €

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Bordeaux (33000)

Appartement duplex 53m2 Bordeaux Jardin Public Fondaudège

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente cet appartement type duplex de 54m2 carrez situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. L'appartement se situe au 2e et dernier étage en duplex inversé, se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein Sud, puis en dessous, d'une pièce pouvant servir de dressing ou chambres, d'une grande chambre avec cheminée et parquet d'une salle d'eau séparée. L'appartement a été refait il y a 5 ans et est dans un bon état global. Il a gardé ses prestations anciennes : hauteur sous plafond, parquet, cheminée. A visiter sans tarder : idéal pour premier investissement, pied à terre ou investissement.

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Réf : 291

279 000 €

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Bordeaux (33200)

Charmante maison familiale avec jardin et dépendance

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale avec dépendance dans le Quartier prisé de Eysines Migron, aux portes de Bordeaux Caudéran. Située dans l’environnement confidentiel et résidentiel d’Eysines Migron, en limite immédiate de Caudéran, cette chaleureuse maison de 122 m² habitables, entièrement repensée avec des matériaux de qualité, s’inscrit dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Elle s’accompagne d'un grand jardin bien exposé ouest, d'un garage, d'une cave et d’une dépendance de 22 m², idéale pour un espace professionnel, ou un lieu de vie indépendant pour la famille ou les amis. Des l'entrée vous serez séduits par des volumes équilibrés, une lumière traversante,et des finitions soignées. Le salon-séjour d’environ 40M2 avec cheminée ouvre généreusement sur le jardin paysagé et baigné de lumière. La cuisine indépendante équipée en electromenager haut de gamme, sublimée par une élégante verrière, allie esthétisme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dressing, un WC séparé, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou bibliothèque, ainsi qu’un accès direct à la buanderie, au garage et à la cave. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d’eau privative, pensée comme un véritable cocon. Une salle d’eau, un dressing ainsi qu'un WC séparé complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu se prolonge par une vaste terrasse intimiste, un abri de jardin idéal pour du stockage, et la dépendance rénovée avec le même niveau d’exigence que la maison principale. Nichée dans un quartier prisé, familial et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie à la fois serein et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité, avec en plus un court de tennis accessible pour les résidents dans le lotissement. Entièrement repensée avec des prestations de standing, elle séduit par la qualité de sa rénovation, le soin apporté aux matériaux et l’harmonie des volumes. La lumière naturelle y est omniprésente, soulignant une atmosphère douce. Sa situation privilégiée, à la lisière de Caudéran, offre un accès rapide aux transports, écoles et commodités, tout en préservant un sentiment d’intimité rare. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour le confort, a visiter sans tarder.

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430 m²

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Réf : 286

699 000 €

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Bordeaux (33200)

Villa historique des années 70 à Bordeaux Cauderan entre Orangers...

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente cette magnifique villa historique des années 70 en plein du quartier de Bordeaux Cauderan, dans le quartier de la Rue Latesta, à quelques pas du Bouscat et du centre de Cauderan. La maison entièrement de plain pied se compose d'une très grande pièce de réception, séjour, salle à manger, salon - le tout ouvrant sur le jardin paysagé avec piscine. Puis, on trouve un bureau indépendant, une cuisine séparée et enfin 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et salle d'eau privative. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle qui fait environ 1000m2. La maison a gardé ses atouts des années 70, construire par un grand architecte bordelais. Un rafraichissement est à prévoir.

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970 m²

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Réf : 282

1 398 000 €

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Lège-Cap-Ferret (33950)

Magnifiques villas de 292m2 7 suites jardin garage piscine

EXCLUSIVITE En plein coeur du village sur Canon, sur les hauteurs face à la forêt, sur la presqu'ile du Cap Ferret, venez découvrir cette très belle propriété composé de deux maisons en bois sur une magnifique parcelle de près de 2000m2. L'ensemble immobilier se compose de 7 suites, de grands espaces de vie intérieurs et extérieurs, une piscine, une cuisine d'été, un boulodrome... Propriété rare et exceptionnelle à découvrir sans tarder ! Dossier sur demande.

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1744 m²

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Réf : 285

4 935 000 €

Exclusif

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