Réf : 260

Appartement

Magnifique appartement entièrement rénové Bordeaux Jardin Public 146m2 3 chambres

950 000 €

Magnifique appartement entièrement rénové Bordeaux Jardin Public 146m2 3 chambres Bordeaux (33000)

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique appartement d'une surface de 147m2 situé en plein coeur du quartier Jardin Public à Bordeaux, à proximité de la Rue de la Course et de Montesquieu.

Situé à quelques pas du jardin public, et des commodités (écoles, transports TRAM, commerces), ce magnifique bien entièrement rénové en 2022 se compose, côté jour, d'un grand salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 45m2 et côté nuit de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.

L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une grande cave de 35m2.

L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de grandes qualités, et est équipé d'une climatisation reversible.

L'appartement est vendu également avec les combles permettant plusieurs possibilités.

Emplacement idéal à quelques pas du tramway ligne D arrêt Croix de Seguey, rue Fondaudège, et ligne C Jardin Public.

Caractérisque Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 146 m²

Surface loi Carrez (m²) 146 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition Nord-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Taxe foncière annuelle 2 790 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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