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    3. Bordeaux
    4. Maison
    Réf : 292
    Maison
    Bordeaux Caudéran - Maison 165 m² - Garage double - Parcelle 590 m²
    Nombre de pièces 7
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 1
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 590 m²
    695 000 €

    Bordeaux Caudéran - Maison 165 m² - Garage double - Parcelle 590 m² Bordeaux (33200)

    L’immobilière de Larroche Baron est ravie de vous présenter cette magnifique maison familiale non mitoyenne de 165 m², située au cœur d’un quartier paisible, à quelques pas du prestigieux Golf Bordelais.

    Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal.

    Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur l’extérieur.

    La cuisine indépendante et fonctionnelle est accompagnée d’une buanderie.

    Ces deux pièces communiquent avec la terrasse et le jardin, offrant un accès direct à l’extérieur.

    Le rez-de-chaussée comprend également un bureau d’environ 10 m².

    À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées de placards intégrés.

    La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau contemporaine, ainsi que de deux WC, l’un en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.

    Un garage double et un atelier viennent compléter les atouts de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires.

    De plus, deux places de stationnement extérieures sont disponibles dans l’allée sécurisée de la maison.

    Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.

    Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

    • Général
    • Détails +
    • Financier
    • DPE
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 33200
    Surface habitable (m²) 165 m²
    surface terrain 590 m²
    Surface loi Carrez (m²) 165 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée et sans vis-à-vis
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1994
    Terrain arboré OUI
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.73 %
    Taxe foncière annuelle 2 900 €
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    L'immobilière De Larroche Baron
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    E-mail immobiliere.dlb@orange.fr

    9 ter rue des girondins 33200 Bordeaux

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