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    Coup de coeur
    Réf : 0235
    Maison
    Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée quartier Grand Lebrun/Primerose
    Nombre de pièces 6
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 2
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 180 m²
    749 000 €

    Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée quartier Grand Lebrun/Primerose Bordeaux (33200)

    L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique échoppe double en pierre entièrement rénovée avec piscine et garage.

    D'une surface de 140m2 sur plus de 152m2 au sol cette échoppe en plein coeur du Quartier de Bordeaux Caudéran entre l'établissement scolaire Sainte Marie Grand Lebrun et la Villa Primrose à proximité des commerces des transports et des écoles saura vous séduire et vous proposer tout le confort dont vous aurez besoin.

    Ce bien, parfaitement agencé comprend en rez-de-chaussé une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger d'environ 40M2 baigné de lumière grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et fonctionelle ouvrant de plain pied sur le jardin avec pisicne, une chambre avec dressing et salle de bains.

    L'étage quand à lui se compose de 3 belles chambres avec rangement et d'une 4ème actuellement utilisée comme bureau, la suite parentale possède sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace rangements complète l'étage.

    Maison familiale par excellence elle est située à proximité de toutes les écoles, transports, et commerces du quartier.

    Un emplacement et une situation exceptionnelle à deux pas de Sainte Marie Grand Lebrun dans le quartier Alsace Lorraine.

    A visiter sans tarder.

    • Général
    • Détails +
    • Financier
    • DPE
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 33200
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 180 m²
    Surface loi Carrez (m²) 140 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1949
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.03 %
    Taxe foncière annuelle 2 100 €
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    L'immobilière De Larroche Baron
    06 25 19 88 09
    E-mail immobiliere.dlb@orange.fr

    9 ter rue des girondins 33200 Bordeaux

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