BORDEAUX SAINT-SEURIN / GAMBETTA – ÉLÉGANT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Bordeaux (33000)
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente, au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à quelques pas de la place Gambetta, ce ravissant appartement de 40 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre en parfait état.
Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, autant d'éléments qui lui confèrent charme et caractère.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine neuve, une chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La rénovation, réalisée dans un esprit contemporain, met en valeur les volumes et les éléments de caractère de cet appartement, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du centre-ville bordelais, ce bien profite d'un emplacement privilégié.
Une adresse de choix pour les amateurs de belles pierres, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.