Exceptionnel! Appartement DARCHAND de 153 m² avec Rooftop de 120 m² en plein coeur de Caudéran Bordeaux (33200)
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce très bel appartement au sein d'une résidence calme et arborée signée Darchand, en plein coeur de Caudéran.
D'une superficie totale de 153 m² et entièrement rénové en 2025, cet appartement traversant se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une belle luminosité.
L’entrée spacieuse dessert un vaste séjour exposé plein sud et une grande cuisine dinatoire séparée, dotée d'un grand cellier buanderie, idéale pour vos repas en famille ou amis.
Ces deux espaces de vie s'ouvrent sur de grands balcons respectueusement de 13 m² et 9 m².
La partie nuit comprend deux chambres avec salles d'eau et dressings intégrés, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing.
Au dernier étage, une terrasse "rooftop" de 120 m², avec une vue dégagée à 360° sur les toits de Caudéran, véritable havre de paix à aménager et végétaliser selon vos envies.
Ce niveau accueille un studio indépendant d’environ 20 m², idéal pour recevoir, pour un espace de travail ou pour du rendement locatif.
Deux vastes celliers viennent compléter ce bien.
Stationnement aisé dans la résidence.
A proximité immédiate des commerces, écoles réputées (Grand Lebrun...) et transports (Bus G, 33, 2) ce bien exceptionnel grâce à sa rénovation haut de gamme est un véritable coup de coeur.
A visiter sans tarder!