Appartement T3 - 63 M² - 2 chambres - Balcon - Piscine - Tennis
L’Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce trés bel appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Grand Louis à Mérignac, à la limite de Caudéran.
Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue, dont le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) a été réalisé en 2026, l’appartement bénéficie également d’un environnement particulièrement agréable. La copropriété met à disposition de ses résidents de nombreux équipements : piscine, court de tennis et salle de réception.
Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses belles expositions, se prolonge par un confortable balcon sans vis-à-vis exposé Est, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Un cellier de 7 m², particulièrement appréciable pour le rangement, complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Un appartement aux volumes généreux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un environnement résidentiel avec de nombreux équipements.
À découvrir sans tarder !
Réf : 376
220 000 €
Sous-offre
Nouveauté
