Sous-compromis

Réf : 0220

Appartement

Bel appartement T3 2 chambres rénové au coeur du quartier de Caudéran avec grand balcon et parking

270 000 €

Bel appartement T3 2 chambres rénové au coeur du quartier de Caudéran avec grand balcon et parking Bordeaux (33200)

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 - 2 chambres - rénové d'environ 65M2.

Ce bien est situé au sein d'une résidence paisible et impeccablement entretenue dans un secteur calme et résidentiel de Caudéran.

Positionné au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest et à sa vue dégagée et arborée donnant sur un balcon de 8M2, une cuisine séparée et équipée complète la partie jour.

La partie nuit quant à elle se compose de deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC separé.

Ce bien possède de belles qualités et vous offre un cadre de vie immédiatement confortable.

Une place de parking sous terrain complète ce bien.

La place de Moscou est à quelques pas ainsi que toutes les commodités, les transports, vous aurez tous à proximité à pieds.

A visiter sans tarder.

Caractérisque Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2000

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 140 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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