Maison en pierre du 19 ème siècle Isle-Saint-Georges (33640)
L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale en pierre de 167 m2, située au coeur du village de l'Isle-Saint-Georges, à seulement 25 minutes de la métropole bordelaise.
Cette maison de Bourg se distingue par ses volumes généreux et son caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la pierre et les poutres apparentes.
La pièce de vie d'environ 40 m2 avec sa cheminée d'époque ouvre sur une cuisine indépendante et spacieuse donnant sur une véranda chauffée.
Un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent 4 grandes chambres baignées de lumières, une salle de bains et un WC.
Côté extérieur, la parcelle orientée sud-ouest, sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter du jardin paysagé, d'une piscine balnéo automatisée et chauffée, ainsi que d'une dépendance récente avec mezzanine de 11 m2 pouvant servir de studio indépendant, de bureau ou d'atelier.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement verdoyant, au sein d'un village authentique du sud de la Gironde..
La toiture a été rénovée récemment, pas de gros travaux ni de gros postes à prévoir.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu de vie exceptionnel.
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).