Réf : 256

Studio

A louer studio 25m2 meublé et rénové secteur Saint Paul / Victor Hugo

690 € CC*

* Charges comprises

A louer studio 25m2 meublé et rénové secteur Saint Paul / Victor Hugo Bordeaux (33000)

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la location ce studio rénové et meublé d'une surface de 25m2 carrez en plein coeur du secteur Bordeaux Saint Paul / Victor Hugo.

Ce studio se situe au 2e étage d'une petite copropriété avec un petit ascenseur, à l'arrière d'un immeuble en pierre au calme et très lumineux.

Il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie / chambre lumineuse avec double aération, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau.
L'appartement est très bien équipée avec lave linge, frigo, canapé lit de qualité, et l'ensemble de la rénovation date de 2023.

Sa situation géographique est située au pied des lignes A, C, D du tramway "Porte de Bourgogne" et la ligne B à 500m "Musée d'Aquitaine".

Libre à compter du 11 janvier.

Caractérisque Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 25 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 325 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 550 €

Loyer de référence majoré 602,50 €

Dont état des lieux 75 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 87,50 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €

Commerces et santé
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