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Réf : 256
Studio
A louer studio 25m2 meublé et rénové secteur Saint Paul / Victor Hugo
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
630 € CC*

* Charges comprises

A louer studio 25m2 meublé et rénové secteur Saint Paul / Victor Hugo Bordeaux (33000)

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la location ce studio rénové et meublé d'une surface de 25m2 carrez en plein coeur du secteur Bordeaux Saint Paul / Victor Hugo.

Ce studio se situe au 2e étage d'une petite copropriété avec un petit ascenseur, à l'arrière d'un immeuble en pierre au calme et très lumineux.

Il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie / chambre lumineuse avec double aération, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau.
L'appartement est très bien équipée avec lave linge, frigo, canapé lit de qualité, et l'ensemble de la rénovation date de 2023.

Sa situation géographique est située au pied des lignes A, C, D du tramway "Porte de Bourgogne" et la ligne B à 500m "Musée d'Aquitaine".

Il se situe au 19 Cours Victor Hugo, à Bordeaux - immeuble entièrement rénové.

Libre à compter du 11 janvier.

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Caractérisque Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 25 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Caractérisque Valeurs
Loyer CC* / mois 630 €
Honoraires TTC charge locataire 325 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 550 €
Loyer de référence majoré 602,50 €
Dont état des lieux 75 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 27,50 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €
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