Réf : 238

Appartement

Superbe appartement rénové type 3 / 4 avec vue dégagée sur BORDEAUX CAUDERAN avec double box et cave

449 000 €

Superbe appartement rénové type 3 / 4 avec vue dégagée sur BORDEAUX CAUDERAN avec double box et cave Bordeaux (33200)

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce très bel appartement traversant Nord / Sud composé aujourd'hui de 2 chambres à quelques pas du centre de Bordeaux Cauderan, dans le quartier Pasteur.

Niché au 4e étage sur 5 d'une coprorpriété de standing, cet appartement d'une surface de 105m2 a bénéficié d'une rénovation de qualité et dispose aujourd'hui d'un très grand séjour salon, salle à manger donnant sur une loggia de plus de 15m2 avec une vue dégagée sur Bordeaux.

On trouve ensuite une cuisine séparée et entièrement équipée, une arrière cuisine ainsi qu'un séchoir pour compléter le coin cuisine / buanderie.

La partie nuit quant a elle se compose de deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau / bain avec un coin dressing. Il y a la possibilié de créer une 3e chambre dans cette appartement.

Pour compléter le tout, l'appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un grand boxe double voiture de plus de 30m2 en rez-de-chaussée de la résidence.

Caractérisque Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.15

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1978

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 29

Quote Part annuelle des charges 2 520 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 2 312 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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