Nouveauté

Réf : 250

Maison

Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénové 3 chambres à Bordeaux Saint Augustin

91 m²

575 000 €

Magnifique échoppe double en pierre entièrement rénové 3 chambres à Bordeaux Saint Augustin Bordeaux (33000)

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente cette magnifique éhoppe double intégralement rénovée avec des prestations de très grandes qualités en plein coeur du quartier Bordeaux Saint Augustin.

D’une surface de 112m² habitable, 130m² au sol, en plein coeur du quartier Bordeaux Saint Augustin à 3 minutes de l’arrêt de tram Hôpital Pellegrin (ligne A), cette maison comprend un très grand salon séjour salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud de 15m².

Composée de 3 chambres, dont une petite d'environ 8,5m2 transformable en bureau en rez-de-chaussée, cette charmante échoppe en pierre a été entièrement rénovée avec de très beaux matériaux.
Nous trouvons une chambre en souplex avec une salle d’eau indépendante, ainsi qu’une grande suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau.

On trouve également un WC séparé au rez-de-chaussée, un à l’étage ainsi qu’une buanderie / rangement.

A visiter sans tarder ! Parfait pour une famille au coeur d'un quartier exceptionnel !

Caractérisque Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 91 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Terrain piscinable NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 549 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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