Nouveauté

Réf : 0266

Maison

Charmante maison de ville intégralement en pierre.

420 000 €

Charmante maison de ville intégralement en pierre. Bordeaux (33200)

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville intégralement en pierre avec beaucoup de cachet idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité des écoles, transports et de tous les commerces.

En plein coeur du centre de Caudéran et à l'abri des regards, nichée en seconde ligne, venez découvrir cette superbe maison en pierre à rénover de 72m² et sa dépendance de 13m² sur une jolie parcelle orientée plein sud.

La maison se compose pour la partie rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un escalier, d'un salon/séjour baigné de lumière et d'une cuisine séparée ouverte sur le jardin de 245M2, un wc séparé complète la partie de plain pied.

L'escalier déssert idéalement la partie nuit avec deux chambres confortables et une salle d'eau.
Une dépendance de 13m² complète ce bien.

Bien rare avec beaucoup de potentiel et la possibilité de créer un bien sur mesure dans un emplacement très recherché.
Les familles apprécieront la proximité des écoles privées emblématiques, Sainte Marie Grand Lebrun, Tivoli, Assomption.

Possibilité d'acquérir en sus un garage de 30m².

A visiter sans tarder.

Caractérisque Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

Quartier Cauderan centre, Hyper centre

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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